エアコンスリーブをつけてもらえない［NPO住宅110番］

「NPO住宅110番」は、住宅雑誌Replanが長年にわたって育ててきたインターネット上の家づくりのための「世論の場」です。住まいの悩みに、住宅建築の最前線にいる専門家の皆さんが回答しています。この記事では同WEBサイトに寄せられた皆さんからの投稿・アドバイスを抜粋（一部修正）し、Replan誌面に掲載したものをさらに厳選してお届けします。

Q　エアコンスリーブをつけてもらえない

質問者／北海道・まある
記事No.20561／設備や内装一般 

注文住宅を新築中の者です。少しでも費用を抑えたかったため、エアコンは自分で購入し、スリーブ工事をハウスメーカーにしてもらい設置は家電量販店にしてもらうことを考えていました。

しかし、ハウスメーカーでは自分達のところでエアコンを買わないのならスリーブ工事もしないとの回答。当初はそのようなことは言っていなかったはずなのに、エアコンを買わないかもしれないと分かるとこのようなことを言ってきました。家電量販店で買ったものを設置してもいいが、雨漏りなど発生した場合の責任は持てない。スリーブ工事をしても、エアコンの不具合が発生した場合、責任の所在が不明確になるとの理由からだそうです。

エアコンを購入させて少しでもハウスメーカーの利益につなげたいのは分かりますが、どこのハウスメーカーもスリーブ工事すらやってくれないものなのでしょうか？むしろ無責任なのではないかと思ってしまうのですが？

A：回答者／アドバイザー　一級建築士事務所（株）北工房　代表取締役　栃木 渡

すべての工務店やハウスメーカーが同じとは限らないでしょうが、事後責任が伴うので「無償」では行わないというのはそれなりの見解で、むしろ誠実と受け止めましたがいかがでしょうか？無責任なサービス工事を避け、責任を伴う有償工事を行うという方が企業としては正しい姿勢のように思います。

また、昨今の断熱気密工法では、気密処理していないスリーブが最も弱点になり得ます。新築である一定工期を過ぎると、処置のやりようがなくなりますので、避けたいというのも技術的観点からも理解できます。

＞エアコンを購入させて少しでもハウスメーカーの利益につなげたい
というだけではないと思いますよ。

質問者より

栃木様、ご回答ありがとうございます。

家電量販店にスリーブ工事をされて気密断熱性を失われるなら、自分達ハウスメーカーが責任を持ってスリーブ工事をするのほうが誠実のような気もしますが違うのでしょうか？　

家づくりはすべてが初めてですし、何が正解かも分かりませんが、初めはスリーブ工事をするかのような説明をされていたのに、あとから話をすり替えるようにこのようなことを言われたため不信感というか、あちらの思うようにしたいのかなというような思いになってしまいました。そのような考えもあるのですね。

A：回答者／アドバイザー　一級建築士事務所（株）北工房　代表取締役　栃木 渡

家電量販店の工事屋さんに出来上がった後、無作為に穴を開けられるよりは、建築のことを理解した方に有償対応してもらった方が無難かと思いますよ。有償ということは責任所在がはっきりし、万が一の時にも責任が問えるということです。

a：回答者／一般ユーザー　現場監督A

エアコンのスリーブ工事に関しては、各社でさまざまな考えがあります。先にスリーブを開けておいた方が雨仕舞いや気密の観点からは良いですが、もしスリーブを開けたがやっぱりエアコンをつけなかったとなった際には穴はない方がいいと考えることもできます。

そんな場合、リスクでしかないので「付けないのなら開けない」も理由なのではないでしょうか。これは有償無償問わずというか、無償でスリーブ工事をすることはあまりないと思いますが。

また、私の場合はスリーブ工事のみする場合も経験上ありますが、家電量販店の工事屋さんがその穴を利用してエアコンを付けに来た場合、工事スキルがさまざまですので、「このスリーブ位置ではエアコンは付けられない」となるケースがよくあります。エアコンの機種によってもさまざまなので、エアコンをつけるところで穴は開けてもらってねっていうのは普通に現実味があると思います。

営業や設計ではスリーブ開けとエアコン取り付けを別に見積もりはしたが、いざ工事と話したらスリーブのみは反対されたなんて事情もあるんじゃないでしょうか？

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・エアコンの穴あけについて
・エアコンの設置方法について
・エアコンのスリーブ位置  等

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