基礎の亀裂は地震によるものではないと言われました［NPO住宅110番］

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Q　基礎の亀裂は地震によるものではないと

質問者／大阪府・みちこ
記事No.21473／カテゴリ：構造・建材

基礎の亀裂を地震保険の調査員が見にきましたが、外壁の亀裂は一部は地震によるもの、基礎はヘアークラックではないが、建物施工や地盤によるもので、地震とは関係ないと言われました。工務店に伝えると、化粧モルタルのヒビだから問題ないとのこと。

地震ではないというのも？ですし、このまま放置も不安です。皆様の見解をお聞かせください。

A：回答者／アドバイザー　一級建築士事務所（株）北工房　代表取締役　栃木 渡

お写真で見る限り、地震によるクラックではないですし、おそらく工務店さんのおっしゃるとおりモルタルクラックかと思います。

どこから得られた知識を根拠に仰っているのか分かりませんが、基礎にクラックが入るような地震に遭遇したのなら、木造の上部構造は「大破」して住める状態ではないと思いますよ。また、いわゆる「角」の部分のようですが、一番丈夫なところですよね。

美観上、気になるようでしたら、その旨をお伝えして補修するのがよろしいかと思います。

質問者より

ありがとうございます。近所の方2軒ほど同じ年代の建物です。地震保険でうちのようなクラックで認定されたと聞いたので、地震でクラックが入るのかと思っていました。

A：回答者／アドバイザー　一級建築士事務所（株）北工房　代表取締役　栃木 渡

保険のアジャスター（査定）は全く別の評価軸になりますので分かりかねます。工学的には、基礎本体に地震による水平力でクラックが入るのは稀であろうと思います。

質問者より

そうなのですね。ご丁寧にありがとうございます。

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・基礎のひび割れについて
・戸建てのクラック
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